权力基本编码 000117050000 业务办理项编码 113610260148325450400011705000002
办事对象 自然人、营利法人
事项类型 行政许可 行政许可事项类型 资源型
行使层级 县(市、区)级 行使类型 上级下放
办件类型 承诺件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 泰和县住房和城乡建设局 责任处(科)室 房地产市场管理股
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 113610260148325450
是否收费 不收费
特殊程序 本事项无特殊程序
中介服务 本事项无中介服务
办理期限 申请期限 正常工作日可办理(网络提交:时间不限)
受理期限 1个工作日 承诺受理时限 1 工作日
法定办结时限 10 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 结合业务办理实际
法定办结时限依据 《城市商品房预售管理办法》
承诺办结时限 7 承诺办结时限单位 工作日
承诺办结时限说明 结合业务办理实际
咨询途径
  • 窗口名称
    泰和县工程建设项目综合服务窗口
  • 窗口地址
    泰和县龙潭大道市民之家一楼
  • 工作时间
    星期一至星期五上午8:30-12:00;下午14:30-17:30(法定节假日除外)
  • 电话号码
    0796-8638790
  • 咨询邮箱
  • 咨询网址
监督投诉
  • 窗口名称
    泰和县住房和城乡建设局
  • 窗口地址
    泰和县住房和城乡建设局
  • 工作时间
    星期一至星期五上午8:30-12:00;下午14:30-17:30(法定节假日除外)
  • 电话号码
    0796-8638287
  • 投诉网址
联办机构 无联办机构 服务主题分类 住房保障
审批结果名称 商品房预售许可 审批结果类型 其他
数量限制 本事项无数量限制
年检 本事项不需要年检
年报 本事项无年报要求
是否支持通办 支持通办 通办范围 全县通办
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
是否支持网上支付 不支持网上支付
是否支持物流快递 不支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
服务渠道 CK,JXZWFWW,ShiTiDaTing 是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
是否实行告知承诺办理 不实行告知承诺办理 是否需要现场勘验 不需要现场勘验
是否需要组织听证 不需要组织听证 是否需要招标、拍卖、挂牌交易 不需要招标、拍卖、挂牌交易
是否需要检验、检测、检疫 不需要检验、检测、检疫 是否需要鉴定 不需要鉴定
是否需要专家评审 不需要专家评审 是否需要向社会公示 不需要向社会公示
权限划分 无权限划分
行使内容 本辖区内商品房预售许可
审批结果有效期 无限期 审批结果有效期依据
办理审批结果延续手续要求 不需要延续 许可证件有效地域范围 本省
许可证件有效地域范围依据
受理条件 【予以批准的条件】(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。
【不予批准的条件】 不符合上述批准条件的,不予批准。
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国建设部令第131号)规章中华人民共和国建设部令第131号第五、六、七、八条中华人民共和国住房和城乡建设部《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改)第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。……查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线下办理流程图,如图:
结果名称结果样本
商品房预售许可结果样本
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